房产合同

​一、赌债的性质与法律定位 ​1. 非法债务不受法律保护​ 根据《中华人民共和国民法典》第154条明确规定，违反法律强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效。邳州律师指出，赌博属于违法行为，因此产生的赌债欠条自始不具备法律效力。 ​2. ...

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一、借条必备要素清单（邳州律师特别提示） 标题 ➤ 明确标注”借条”二字（避免与收条混淆）（邳州合同纠纷律师建议使用标准格式） 当事人信息 ➤ 借款人姓名（身份证号）、住址、联系方式 ➤ 出借人姓名（身份证号）、住址...

赞(1)姜威律师151520077582025-02-24房产合同 民法典邳州合同律师邳州律师邳州律师事务所阅读(4)去评论

邳州合同律师提示：合同中的免责条款是双方当事人在签订合同时，为了规避法律责任而设立的一种规定。然而，并非所有的免责条款都具有法律效力。 我国《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定，（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方...

赞(1)姜威律师151520077582024-03-03房产合同 免责条款格式合同格式合同和格式条款格式条款邳州合同律师邳州律师邳州律师事务所霸王条款阅读(17)去评论

邳州合同律师：合同中的格式条款对我们会产生何种影响？这是很多人在签订合同时都会关心的问题。 根据我国《中华人民共和国民法典》第四百九十六条的规定，格式条款是指当事人预先拟定，用于重复使用的合同条款，而在订立合同时未与对方进行协商。这种条款在...

赞(1)姜威律师151520077582024-03-02房产合同 格式合同格式合同和格式条款格式条款邳州合同律师邳州律师邳州律师事务所阅读(18)去评论

邳州房产律师：在我国购房过程中，开发商的宣传广告对购房者具有重要的指导作用。然而，有时开发商未能兑现广告中的承诺，那么这种情况下，是否构成违约呢？ 一、开发商宣传广告中作出的承诺，有法律规定 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十三条的规定...

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邳州房产律师提示：在购买商品房的过程中，面积多于或少于合同的约定，该怎么办？本案中，合同约定产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，现案涉房屋面积误差比在3%以内，故应按照实测建筑面积结算房价款。 上诉...

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邳州房产律师提示：商品房可以说是占普通老百姓家中财产的很大一部分，在购买商品房时是非常慎重的，但不可避免的是，因为各种原因，商品房产生的法律问题非常多，比如逾期交房、逾期办证、面积不一等等，因此，商品房买卖的司法解释对于解决上述问题有了依据...

赞(1)姜威律师151520077582024-02-20房产合同 合同编司法解释商品房买卖商品房买卖解释民法典逾期交房逾期交房违约邳州邳州合同律师邳州律师邳州律师事务所邳州房产律师阅读(21)去评论

       邳州房产律师提示：新冠肺炎疫情并不必然免除开发商的逾期交房违约责任，但对于逾期交房的违约金法院是有权进行相应调整的。       上诉人：青岛天某房地产开发有限公司       被上诉人（原审原告）：王某某，女       被...

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邳州律师姜威提示：开发商在出售房屋时，称小区是某某学校的学区房，但当业主购买房屋后，该小区变成了其他学校的学区，开发商是否属于虚假宣传呢？今天分享的一个案例就是法院不认为开发商属于虚假宣传。 上诉人（原审被告、反诉原告）：江西某意投资发展有...

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邳州房产律师核心提示：开发商在房屋基本满足交付入住的情况下通知交房，但业主超期收房，对于收到通知以后的时间不算作延期交房的时间。如本案，展某公司已通知魏某于2021年12月4日起收房，魏某在收到交房通知后于2022年7月4日才至展某公司处办...

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