交付商品房的面积与合同约定的面积不一样,该多退少补?
邳州房产律师提示:在购买商品房的过程中,面积多于或少于合同的约定,该怎么办?本案中,合同约定产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,现案涉房屋面积误差比在3%以内,故应按照实测建筑面积结算房价款。 上诉...
邳州房产律师提示:在购买商品房的过程中,面积多于或少于合同的约定,该怎么办?本案中,合同约定产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,现案涉房屋面积误差比在3%以内,故应按照实测建筑面积结算房价款。 上诉...
邳州房产律师提示:商品房可以说是占普通老百姓家中财产的很大一部分,在购买商品房时是非常慎重的,但不可避免的是,因为各种原因,商品房产生的法律问题非常多,比如逾期交房、逾期办证、面积不一等等,因此,商品房买卖的司法解释对于解决上述问题有了依据...
邳州房产律师提示:新冠肺炎疫情并不必然免除开发商的逾期交房违约责任,但对于逾期交房的违约金法院是有权进行相应调整的。 上诉人:青岛天某房地产开发有限公司 被上诉人(原审原告):王某某,女 被...