
邳州律师姜威:买二手房,怎么查隐性共有权人?避免签完合同反悔
邳州官湖镇做板材生意的张大哥,前阵子在运河街道买二手房,看房产证只写了卖家一个人的名字,就签合同交了20万首付。结果要过户时,卖家妻子跳出来说房子是夫妻共同财产,她不同意卖,合同不算数。咱邳州老乡买二手房,最容易踩的坑就是“隐性共有权人”,...

邳州律师姜威:房产登记在未成年人名下,监护人卖房的合同有效?
邳州东湖街道的张大姐,看中了运河街道一套登记在12岁孩子名下的二手房,孩子父母作为监护人签了合同收了定金,结果房价涨了,卖家就说卖孩子的房子违法,合同无效要毁约。咱邳州老乡买二手房,常碰到这种产权在未成年人名下的房子,不知道合同到底有没有效...

邳州律师姜威:经济适用房未满5年出售,买卖合同无效吗?要注意这3点
邳州东湖街道的李大哥,前阵子图便宜买了运河街道一套未满5年的经济适用房,交了35万全款住了1年,卖家就起诉到邳州法院,说合同无效要收房,还不肯全额退房款。咱邳州不少老乡买二手房,会被低价经适房吸引,不懂上市交易的硬性规定,踩坑后最怕钱房两空...

邳州律师姜威:邳州老乡注意!买小产权房,买卖合同到底有效吗?
邳州官湖镇做板材生意的王大哥,前阵子图便宜花20万买了碾庄镇某村的小产权房,交完全款刚装修完,卖家就反悔说合同无效要收房,王大哥急得生怕钱房两空。咱邳州不少老乡觉得小产权房价格低,却不知道里面藏着巨大法律风险,签了合同也可能不受法律保护,踩...

邳州律师姜威:买到“以房抵债”的二手房被法院查封,该怎么办?
邳州东湖街道的张大哥,前阵子买了套运河街道的二手房,价格比市场价低不少,卖家说这房子是别人抵给他的。结果张大哥刚交了40万房款,还没来得及过户,房子就被邳州市人民法院查封了,卖家也联系不上,他急得团团转,生怕钱房两空。咱邳州不少老乡买房时,...

邳州律师姜威:在邳州,继承房没办继承公证就出售,合同无效吗?
邳州东湖街道的张大姐,看中了运河街道一套老小区的继承房,卖家还没办继承公证、没把房子过户到自己名下,双方就签了买卖合同交了5万定金。结果房价涨了,卖家说没办继承公证的合同无效,要退定金毁约,张大姐急得团团转。咱邳州老乡买二手房,常碰到这种继...

邳州律师姜威:交通事故致人死亡,死亡赔偿金、丧葬费怎么算?要注意这3点
邳州碾庄镇种大蒜的王大哥,妻子赶集路上被货车撞了不幸离世,保险公司只肯赔80万,和法定标准差了一大截,一家人悲痛之余完全不懂赔偿规则,生怕吃了大亏。我是邳州律师姜威,在邳州本地执业10年,专攻交通事故人身损害赔偿,熟门熟路邳州法院的裁判标准...

邳州律师姜威:营运车辆停运损失怎么赔?计算标准与证据一次讲清
邳州官湖镇做板材货运的李大哥,前阵子开营运货车被撞,对方全责,车修了22天没法拉货送货,找保险公司赔停运损失,对方却说这是间接损失一分不赔。咱邳州跑货运、客运、网约车的老乡,出事故后常被拒赔,不懂法定规则、拿不出证据,平白亏了好几万。我是邳...

邳州律师姜威:交通事故车辆维修期间,交通费能索赔吗?要留证据
邳州官湖镇做板材生意的张大哥,前阵子开车被追尾,对方全责,车在修理厂修了28天,期间跑工厂、送货打车花了三千多,保险公司却说交通费不赔,他急得找我求助。咱邳州老乡出交通事故,大多只知道要修车费,不知道维修期间的交通费也能依法索赔,要么不知道...

邳州律师姜威:交通事故被扶养人生活费怎么算?赔偿条件一次讲清
邳州官湖镇做板材生意的张大哥,前阵子出交通事故被评上十级伤残,家里有两个未成年孩子和年过60的父母,保险公司却说只有人死了才赔被扶养人生活费,一分不肯给。咱邳州老乡出交通事故,大多不知道还有这笔赔偿,就算知道也搞不清父母、子女的赔偿条件,算...






